第770章 海城、海城

　　9月20日，超人集團官宣啟動上市計劃。
　　為進壹步支持服務業數字化升級的需要，加強全球合作助力全球可持續發展，以及支持公司加大技術研發和創新……
　　據報道，港交所有意修改上市規則，允許同股不同權，以便吸引全球最大獨角獸——超人集團。
　　超人此次尋求IPO，估值至少1000億美元，約合7千億人民幣。
　　計劃融資100億美元。
　　中金、花旗、****、摩根士丹利開始頻繁上門，瘋狂輸出，
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　　消息傳出，超人集團整棟樓都沸騰了。
　　每個員工臉上都是抑制不住的喜悅。
　　據說，這是財富自由的聲音。
　　隨後，海城房價應聲而漲。
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　　超人集團所在的位置——科技新城。
　　距離最近的住宅區不到兩公裏，周圍的居住氛圍尚不濃厚。
　　甚至西邊掛牌的“恒大·悅龍灣”，還是壹片荒蕪，雜草叢生。
　　去年，東邊的君悅華庭業主因裝修標準遠低於1.5萬元/平方米定價以及產證問題，維權多日。
　　直到2017年7月底，海城問政網上仍然有君悅業主投訴產證問題。
　　彼時，買了君悅華庭的業主對開發商壹片怨言，很是不滿。
　　甚至現在，君悅華庭小區仍有很多問題沒有解決。
　　最直觀的，代表小區形象的園林綠化，差強人意。
　　樹木稀稀落落，草坪枯黃壹片，甚至裸露著土地，毫無美感可言。
　　但超人上市消息傳來，壹切都不壹樣了。
　　業主們全都笑容滿面，洋溢著自信。
　　壹年前，甚至壹個月前，他們還滿目愁容向各大媒體訴說開發商的無良。
　　而現在，喜從天降，
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　　壹個小時的時間裏，君悅華庭小區裏就出現了四組帶看中介。
　　最低價掛牌價已經超過430萬，均價超過2.5萬。
　　即使這樣的壹套房子，很多房東也不賣了，心理預期提高了很多。
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　　鏈家網上，君悅華庭小區掛牌了33套房源，幾乎所有房源在上市消息傳來後都漲了壹波，漲幅在50-100萬不等。
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　　“天要亡我啊”，黃錦壹臉痛苦。
　　單元靖問：“怎麽了？”
　　黃錦有氣無力：“好不容易看中壹套房子，剛簽了合同，超人上市，房東寧願賠五萬塊違約金，也不賣了。”
　　單元靖無語：“拖拖拉拉，搞到現在，讓妳早點買，妳不買。”
　　黃錦翻白眼：“大哥，妳說的容易，買買買，錢從哪來？”
　　單元靖：“算了，別想太多，這種情況打官司也贏不了，反正白得五萬塊。”
　　黃錦問：“我正準備起訴他呢？真贏不了？”我搜了壹下新聞，有打贏官司的。”
　　單元靖：“這個，我不清楚，妳試試。”
　　黃錦唉聲嘆氣，
　　即使打贏官司，也是麻煩事，暗暗痛恨自己，為什麽不早點下手。
　　單元靖：“對了，最近怎麽不見林老師？”
　　黃錦沒心情回答，
　　小美看了黃錦壹眼，接過話，“可能是談戀愛了。”
　　黃錦早已經死心，聞言不受半點影響。
　　單元靖：“林老師之前也說過，海城房價肯定會漲，讓大家有錢多投資，沒想到怎麽快，壹語成讖。”
　　黃錦：“買到都是賺到，這麽壹個機會，眼睜睜看著它溜走。”
　　單元靖問：“妳看中的哪個小區？”
　　黃錦：“未來路九天城。”
　　單元靖皺著眉：“那離新城區有四五公裏吧？”
　　黃錦：“4.3公裏，不過這算啥，漲價還傳導到10公裏之外的核心區。”
　　單元靖驚訝：“市中心？”
　　“對。”
　　單元靖：“不會吧，那裏的居住氛圍已經成熟，還漲價？”
　　黃錦搖頭：“那誰知道，華潤、嘉裏、雲溪、九溪誠等項目都在漲。”
　　說完，看著好友不信，黃錦舉例：
　　“華潤，小區裏89平方米戶型有兩房戶型和三房戶型。最低掛牌價為450萬，建築面積83平米，9月初89平方兩室戶型最低價還是420萬。”
　　“瘋了。”
　　黃錦：“咱也看不懂，我看了壹下附近幾個小區，大部分房源在超人上市後，掛牌價上漲，漲幅從10萬-170萬不等。”
　　小美接過話，“說不定是業主私自行動。”
　　“嗯？”
　　小美：“網上不是有人爆料，說有的小區，業主們聯合在壹起哄擡房價，半年就翻壹半。”
　　“他媽的。”
　　單元靖：“華潤都漲了，嘉裏更不用說了。”
　　嘉麗的品質更被市場認可，
　　海城明星項目。
　　老牌高端小區，管家服務壹流。
　　黃錦點頭：“嘉裏89平方房源只有兩套，最低掛牌價600萬，超人集團上市後掛牌價漲了80萬。”
　　單元靖只能無奈罵壹句，“狗日的。”
　　黃錦憤憤不平：“妳說，超人在海城，我們不但沒沾到什麽光，反而是深受其害。”
　　單元靖：“這兩年海城的房價漲的太兇了，上面也不管壹管。”
　　小美：“也不是超人壹家的作用……”
　　黃錦“哼”了壹下，“總歸是起了個壞頭。”
　　單元靖：“妳還是想想買房的事，超人，跟咱們沒什麽關系。”
　　黃錦張了張嘴，又閉上了。
　　小美笑著說，“誰讓咱們的專業不行，據說超人集團每年捐給學校的經費有壹個億。”
　　黃錦：“黃鼠狼給雞拜年，沒安好心。”
　　單元靖：“黃哥成見太深了。”
　　黃錦搖頭：“我就是吃不到葡萄說葡萄酸，超人要是把這壹億給我，喊聲爸爸，我都願意。”
　　單元靖笑罵：“妳想的倒是美，有這好事，能輪到妳？”
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　　小美看著兩個逗比同事，很是無語。
　　打斷他們：“上次咱們說，十年之後超人市值可能突破萬億，現在看看，恐怕用不了十年了。”
　　單元靖：“不用十年，兩三年就差不多了。”
　　萬億，黃錦對這個數字沒有任何感觸。
　　太大了，超出大腦承受範圍。
　　10000億……只知道很大，
　　具體是什麽，沒有任何概念。
　　“這麽說來，關老板豈不是要成為國內首富？”
　　單元靖：“板上釘釘的事。”
　　黃錦：“臥槽……他比我還小幾歲呢，非人哉。”
　　單元靖：“別想太多，愛因斯坦26歲就提出了相對論，沒有可比性。”
　　“草，妳說這……哪咤三歲還屠龍了。”